DPE à Antony : l'étiquette qui décide si vous pouvez louer.
Un DPE à Antony coûte de 100 à 140 euros TTC en appartement et de 100 à 170 euros en maison chez UNODIAG, déplacement compris depuis Choisy-le-Roi, à vingt minutes. Rendez-vous sous 48 heures, rapport sous 48 heures. Le DPE conditionne la vente, la location et, depuis 2025, le droit de louer un logement classé G.
Rédigé par Hugo, diagnostiqueur certifié, UNODIAG. Mis à jour le 15 octobre 2026.
Le parc énergétique à Antony
Le parc antonien est dominé par la maison individuelle, ce qui pèse sur les étiquettes. Les meulières et maisons de ville des années 1900 à 1930 du centre, de la Fontaine-Michalon et des Rabats ont des murs épais mais non isolés, des combles souvent aménagés sans isolation suffisante et des planchers sur cave froide : sans travaux, elles se classent le plus souvent en E ou F. Les pavillons d'après-guerre des Baconnets et de la Croix-de-Berny, en parpaings ou en briques creuses, oscillent entre D et E, et remontent en C ou D après isolation des combles, double vitrage et chaudière à condensation. Côté collectif, le grand ensemble du Noyer-Doré a bénéficié d'un programme de rénovation urbaine avec isolation par l'extérieur, ce qui a fait progresser une partie des logements en C ou D. Les copropriétés des années 1960 et 1970 non rénovées restent en D ou E. Les programmes récents d'Antonypole et du centre respectent la RT 2012 ou la RE 2020 et sortent en A, B ou C.
Chauffage dominant et réforme 2026
Le gaz individuel domine dans les pavillons et dans une partie des copropriétés ; le chauffage collectif gaz ou le réseau de chaleur équipe les grandes résidences du Noyer-Doré et de la Croix-de-Berny. Le chauffage électrique est présent dans les pavillons rénovés sans gaz et dans les petites copropriétés des années 1980. Pour ces logements, la réforme du 1er janvier 2026 abaisse le coefficient de conversion de l'électricité de 2,3 à 1,9, puis à 1,7 en 2027 : une partie des maisons et des studios électriques classés E ou F gagne une classe sans travaux. Un DPE antérieur peut être actualisé gratuitement par une attestation sur l'observatoire de l'ADEME.
Passoires thermiques
Les Hauts-de-Seine affichent, d'après les données départementales de l'observatoire DPE de l'ADEME, une part de logements F et G inférieure à la moyenne francilienne, mais Antony, avec son parc pavillonnaire ancien, compte vraisemblablement plus de maisons F et G que les communes du nord du département, sans chiffre communal officiel. Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus être loué ni voir son bail renouvelé ; les F suivront en 2028 et les E en 2034. Pour la vente d'une maison classée E, F ou G, l'audit énergétique réglementaire s'ajoute au DPE et chiffre les travaux par étapes.
Loyers
Antony n'est pas soumise à l'encadrement du niveau des loyers : aucun arrêté préfectoral ne fixe de loyers de référence dans les Hauts-de-Seine à la date de cette page, contrairement à Paris, Plaine Commune et Est Ensemble. La commune est en zone tendue, donc l'évolution du loyer entre deux locataires est plafonnée, et le gel des loyers des logements F et G, en vigueur depuis août 2022, interdit toute hausse pour une passoire thermique.
Questions sur le DPE à Antony
Combien coûte un DPE pour une maison à Antony ?
De 100 à 170 euros TTC selon la surface, déplacement compris. Si la maison est mise en vente et classée E, F ou G, l'audit énergétique est réalisé lors de la même visite, sur devis affiché à l'avance.
Ma meulière est classée F, que se passe-t-il si je la loue ?
Vous pouvez encore la louer jusqu'au 31 décembre 2027, mais le loyer est gelé depuis août 2022. À partir de 2028, un logement F ne pourra plus être loué ni renouvelé. Le DPE et ses recommandations permettent de planifier l'isolation des combles et le changement de chaudière.
Le DPE tient-il compte de l'isolation des combles que j'ai réalisée ?
Oui, à condition de présenter les factures ou de laisser Hugo constater l'isolant sur place. Sans justificatif, la méthode 3CL applique des valeurs par défaut selon l'année de construction, moins favorables.