DPE à Levallois-Perret : l'étiquette qui décide si vous pouvez louer.
Un DPE à Levallois-Perret coûte de 100 à 140 euros TTC en appartement et de 100 à 170 euros en maison chez UNODIAG, déplacement compris depuis Choisy-le-Roi. Rendez-vous sous 48 heures, rapport sous 48 heures. Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer, et interdit la location des logements G depuis 2025.
Rédigé par Hugo, diagnostiqueur certifié, UNODIAG. Mis à jour le 15 octobre 2026.
Le parc énergétique à Levallois-Perret
Le parc levalloisien est, pour une large part, issu de la rénovation urbaine des années 1985 à 2005 : immeubles en béton avec isolation intérieure conforme aux réglementations thermiques de 1988 ou 2000, double vitrage, ventilation mécanique. Ces appartements se classent le plus souvent en C ou D, et les programmes des années 2010 sur les bords de Seine atteignent B ou C. Les immeubles anciens en pierre ou en brique autour de la place de la République et de la rue Louise-Michel, avec planchers bois et fenêtres parfois d'origine, tombent fréquemment en E, et en F lorsque le logement est petit et chauffé à l'électricité. Les copropriétés des années 1960 et 1970 restantes, peu isolées, oscillent entre D et E. Les derniers étages sous toiture non isolée et les appartements traversants mal exposés sont les plus pénalisés. Les copropriétés qui ont engagé une rénovation globale, encore rares, gagnent une à deux classes.
Chauffage dominant et réforme 2026
Le chauffage collectif au gaz domine dans les grandes copropriétés récentes et plusieurs quartiers sont raccordés à un réseau de chaleur. Le chauffage individuel électrique reste très répandu dans les studios et T2 des immeubles anciens divisés et dans certaines résidences des années 1980. Pour ces logements, la réforme du 1er janvier 2026 abaisse le coefficient de conversion de l'électricité de 2,3 à 1,9, puis à 1,7 en 2027 : une partie des petites surfaces électriques classées E ou F remonte d'une classe sans travaux. Un DPE réalisé avant 2026 peut être actualisé gratuitement par une attestation sur l'observatoire de l'ADEME.
Passoires thermiques
Les Hauts-de-Seine comptent, d'après les données départementales de l'observatoire DPE de l'ADEME, une part de logements F et G inférieure à la moyenne francilienne. Levallois-Perret, dont le parc a été massivement reconstruit après 1985, se situe vraisemblablement parmi les communes les moins exposées, sans chiffre communal officiel ; les passoires restantes sont surtout de petits logements anciens chauffés à l'électricité, souvent loués. Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus être loué ni voir son bail renouvelé ; les F suivront en 2028 et les E en 2034. Pour un bailleur levalloisien, un DPE récent est la première étape pour sécuriser une relocation.
Loyers
Levallois-Perret n'est pas soumise à l'encadrement du niveau des loyers : aucun arrêté préfectoral ne fixe de loyers de référence dans les Hauts-de-Seine à la date de cette page, contrairement à Paris voisine. La commune est en zone tendue, donc le loyer ne peut pas être librement augmenté entre deux locataires, et le gel des loyers des logements F et G, en vigueur depuis août 2022, interdit toute hausse pour une passoire thermique.
Questions sur le DPE à Levallois-Perret
Combien coûte un DPE pour un studio loué à Levallois ?
100 euros TTC pour un studio ou un T1, jusqu'à 140 euros pour un grand appartement, déplacement compris. Le prix est affiché avant la réservation.
Mon studio électrique est classé F, puis-je encore le louer en 2026 ?
Oui, l'interdiction des F ne s'applique qu'au 1er janvier 2028. Demandez d'abord l'attestation gratuite de nouvelle étiquette sur l'observatoire ADEME : avec le coefficient 1,9 de 2026, une partie des logements électriques passe en E.
Le DPE collectif de ma copropriété suffit-il pour vendre mon appartement ?
Non. Un DPE collectif informe la copropriété, mais la vente ou la location d'un lot exige un DPE individuel du logement, valable dix ans. Il peut toutefois s'appuyer sur les données du DPE collectif.